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EXCEPTIONNEL A LA LOCATION: REZ DE JARDIN BD DE LA CX ROUSSE

86.56 m² -

Loyer 1 600 €/mois charges comprises **

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86.56 m² -

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Description de l' Appartement en location

Bien rare à la Croix-Rousse!! Situé à deux pas de la Mairie sur le Boulevard de la Croix-Rousse, dans un bel immeuble ancien, appartement T3 de 86 m² comprenant un vaste hall d'entrée, un séjour double avec alcôve, une cuisine meublée et équipée, une grande chambre parentale de 16 m², une seconde pièce de 5 m² pouvant servir de coin couchage ou bureau, une belle salle de bains avec espace dressing et un wc séparé. Les atouts exceptionnels de ce bien: une véranda de 10 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² nichée au coeur d'un jardin privatif arboré de 185 m² sans vis-à-vis. Au fond du jardin, un pigeonnier de presque 6m² et un cabanon complètent ce bien. Traversant nord/sud, chauffage individuel gaz, installation électrique totalement refaite à neuf. Charme de l'ancien: parquet, cheminée dans le séjour, vitraux. Possibilité de louer un garage en sus. Disponible de suite, à visiter rapidement.
** Loyer 1 600 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 800 € TTC | Dépôt de garantie: 1 580 € | Lyon 01er | Surface habitable: 86.56m²

Réf. 1908

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

LYON

Code postal

69001

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Rez de chaussée

Oui

Loyer mensuel HC

1580 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Honoraires Locataire

800 EUR

Dépôt de Garantie

1580 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Métallique

Surface

86.56 m2

Surface Dépendance(s)

5.65 m2

Surface terrain

185 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Chartreux

Chartreux est un quartier de 3 820 habitants du 1er arrondissement de Lyon dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Chartreux est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    11 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 350 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    34,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,6 tous les 100m

  • Commerces :

    10 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 4

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    Guy Hoquet LYON 4
    119 Boulevard de la Croix-Rousse
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