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APPARTEMENT ATYPIQUE EN DUPLEX

64 m² - 370 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Rue Professeur Paul Sisley. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 50 avec ascenseur, vous serez séduits par le charme et la luminosité de cet appartement en duplex de près de 91 m² habitables (dont 65 m² carrez). Le 1er niveau vous offre une belle pièce de vie avec cuisine US de 30 m² environ, une chambre avec placard de près de 12 m² ainsi qu'une salle de bain. A l'étage vous trouverez un espace détente: salon-télé et une seconde chambre. Cet appartement est entièrement rénové et sans aucun vis à vis ! Pompe à chaleur neuve (chauffage et climatisation) Il est idéalement situé à mi-chemin entre le métro Monplaisir-Lumière (7 mn à pied) et le tram Dauphine-Lacassagne (5 mn à pied). Vous bénéficierez également d' une cave ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. A voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1818

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69003

Ville

LYON

Pays

France

Etage

5

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Métro

7 min

Prix

370000 EUR

Taxe Foncière

620 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Dont lots d'habitation

18

Charges annuelles (ALUR)

769 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Surface

64 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

134 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sans Souci

Sans Souci est un quartier de 9 070 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Sans Souci est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    18 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    17,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    10,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 4

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