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Coeur Croix-Rousse - Canut 3 ou 4 chambres

105 m² - 598 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Rue du Mail, dans un bel immeuble ancien bien entretenu au 2eme étage avec ascenseur cet appartement canut de plus de 100 m² carrez n'attend que vous pour lui apporter la touche finale. Il vous sera livré en partie rénové comme suit : - murs et poutres sablées - fenêtres double-vitrage bois et jalousies électriques posées. - chape prête à revêtir - mezzanine métallique industrielle posée - viabilités (électricité et plomberie) Budget estimatif des travaux restant au choix et à la charge de l'acquéreur : 50 K€ environ. Pièce de vie de près de 50 m² Possibilités de 3 ou 4 chambres selon vos besoins 2eme étage avec ascenseur Double exposition Sud et Ouest 5 fenêtres 2 Caves Belle opportunité pour les amoureux de beaux canuts !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1931

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

598000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

33

Charges annuelles (ALUR)

700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Surface

105 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Parc Popy

Parc Popy est un quartier de 5 180 habitants du 4ème arrondissement de Lyon dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Parc Popy est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    8 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    15,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    5,2 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 4

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