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MAGNIFIQUE DUPLEX EN TOIT TERRASSE PLACE TABAREAU

224 m² - 1 500 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Lyon vous propose à la vente dans une résidence de standing de 2000 un magnifique Duplex de 224m2 et 90m2 de terrasses en plein coeur Croix Rousse sur la place des Boulistes (place Tabareau). Proche du métro croix rousse, des commerces, du marché et des écoles ce ravissant dernier étage calme, avec ascenseur et sans vis à vis vous permettra de profiter de toutes les commodités rêvées. Une fois la porte poussée, vous pourrez profiter d'une belle entrée qui dessert le séjour cathédrale de 58m2 exposé au sud et à l'est avec terrasse couverte attenante. De la terrasse une jolie vue sur la place Tabareau vous est offerte. Ce premier niveau dispose également d'une suite parentale refaite à neuf récemment avec terrasse, d'une cuisine intégrée de 18m² avec cellier, d'une buanderie et d'un WC séparé. Un bel escalier en bois vous emmènera au deuxième niveau, où vous pourrez apprécier l'espace nuit avec ses trois chambres fermées ayant chacune leur accès sur terrasse ainsi qu'une salle de jeu, deux salles d'eau et un WC séparé. Un garage double de 40m2 et une cave de 10m2 agrémentent ce bien. A visiter au plus vite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1926

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69004

Ville

LYON

Pays

France

Vue

Place Tabareau

Etage

6

Nombre étages

6

Dernier Etage

Oui

Prix

1500000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Charges annuelles (ALUR)

3520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Surface

224 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Place Tabareau

Place Tabareau est un quartier de 3 100 habitants du 4ème arrondissement de Lyon dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Place Tabareau est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    25 930 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    30,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    14,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 4

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