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SAINT DIDIER AU MONT D'OR - Maison 260 m²

260 m² - 995 000 € **

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Description de la Maison en vente

Nichée à Saint Didier aux Monts d'Or, aux portes de Lyon, venez découvrir cette belle maison d'architecte très bien entretenue construite dans les années 70, d'une superficie habitable de 260m2, agrémentée d'un terrain de 1500m2 avec piscine. Cette maison qui bénéficie de volumes d'exception saura vous charmer soyez en sûr. Elle se compose d'un espace de réception de plus de 80m2 et de cinq suites composées de chambres à coucher et de salle d'eau ou salle de bain + WC dont l'accès se fait par un escalier en marbre blanc. Un agencement idéal pour recevoir vos amis ou pour vous installer en famille. L'espace de réception ainsi que la cuisine donne accès à une grande terrasse exposée plein sud d'où l'on aperçoit Lyon et Fourvière. A visiter rapidement !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1817

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69370

Ville

SAINT DIDIER AU MONT D OR

Pays

France

Prix

995000 EUR

Bien en copropriété

Non

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

5

Salle(s) de bains

5

WC

5

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

260 m2

Surface terrain

1500 m2

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

186 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Tout ce que vous devez savoir sur Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (code postal : 69370) est une ville paisible du département du Rhône, située à 5,76 km de Caluire-et-Cuire, à 5,86 km de Lyon et à 10,24 km de Rillieux-la-Pape. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 8,1 km² est très riche en coins de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne du 9e arrondissement de Lyon, Champagne-au-Mont-d'Or, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Poleymieux-au-Mont-d'Or et Limonest.

Le logement

L'immobilier de Saint-Didier-au-Mont-d'Or est en très grande majorité composé de maisons individuelles (77 % des logements). Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 3 % des habitations de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, la taxe foncière (16 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône (11 %).

La démographie

On dénombre une population de 6 403 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 43 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de trois quarts des actifs. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 50 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

  • Densité de population :

    790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    5 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 4

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